안녕하세요, 도쿄에서 집과 사람을 잇는 라라입니다.
9월의 긴 비가 그치고, 도쿄에도 어느새 11월의 바람이 붑니다.
가을이 순식간에 없어지고 벌써 겨울이 된 느낌이라 아쉽지만 예쁜 가을 하늘을 보며 마음을 달래고 있어요.
며칠 전 야마노테선을 탔을 때였어요. 옆에 계신 분이 휴대폰을 들고 제 쪽을 향해 사진을 찍겠다고 하시더라고요. 순간 제가 뭔가 유명해졌나 싶어 가슴이 두근두근했는데, 알고 보니 제 뒤 창문에 붙은 펭귄을 찍으려던 거였어요. 혼자 착각한 게 재밌고 창피해서 웃고며 주위를 둘러보니, 다른 분들도 전철 안에 전시된 펭귄 캐릭터를 찰칵찰칵 찍고 계셨습니다.
이게 무슨 일이지? 하고 찾아봤더니, 스이카가 태어난 지 이번 달로 25년이 되었더라고요. 2001년에 처음 나왔으니, 제가 일본에 오기 전부터 도쿄 사람들의 지갑 속에 함께 있었어요. 펭귄이 그려진 카드는 재고가 떨어지면 판매가 끝나고, 앞으로는 무늬 없는 카드로 바뀐다고 해요. 매일 아침 개찰구에서 만나던 귀여운 친구를 막상 떠난다니 마음이 조금 허전합니다. 그동안 고마웠어, 펭귄.
떠나는 얼굴이 있으면 새로 맞이하는 얼굴도 있습니다. 바로 다카나와 게이트웨이역인데요.
2020년에 문을 연 이 역은 야마노테선에 49년 만에 생긴 새 역입니다. 역에 내리면 우아! 하면서 먼저 고개가 위로 향해요. 종이접기와 장지문을 떠올리게 하는 커다란 지붕, 그 아래로 따뜻한 나무 기둥과 넓은 유리창이 이어집니다. 국립경기장을 설계한 건축가 쿠마 겐고가 디자인했고, 기둥과 보에는 도호쿠 지방의 나무를 썼다고 해요.
원래 이곳은 기차들이 쉬어 가던 차량기지였다고 해요. 약 9.5헥타르 넓이에 상업시설, 호텔, 오피스, 문화시설, 고급 임대주택까지 들어섰어요.
역과 바로 이어진 뉴우먼 다카나와에는 패션, 뷰티 매장과 레스토랑, 블루보틀 같은 카페가 모여 있습니다. 쿠마 겐고가 외관을 맡은 문화시설 MoN Takanawa에서는 전시와 공연이 열리고, 작년 가을에는 JW 메리어트 호텔 도쿄도 문을 열었어요. 1년 전 부분 개업 때부터 하루 6만 명 정도가 찾았고, 전면 개업 후에는 하루 10만 명까지 예상하고 있다고 합니다.
이 동네가 재미있는 건 미래 도시를 미리 걸어 볼 수 있다는 점이에요. 데크 위로는 나무 질감의 자동주행 모빌리티 이이노가 걷는 속도로 천천히 지나갑니다. 서서 타는 방식으로 세 명까지 탈 수 있는데, 주말에는 줄을 서서 기다릴 만큼 인기라고 해요. 건물 안에서는 경비 로봇과 배달 로봇이 조용히 일하고 있습니다.
그럼 부동산은 어떨까요. 역 주변 월세는 최근 3년 사이 꽤 올랐습니다. 30㎡대 집도 이제 20만 엔 가까이 보셔야 하는 경우가 많아요. 사람이 모이고 일자리가 생기면 월세가 먼저 움직인다는 걸 여기서도 볼 수 있습니다. 다만 새 동네는 기대감이 가격에 먼저 들어가 있는 경우가 많아요. 이 동네에 실제로 누가 살고 누가 일하러 오는지를 먼저 봅니다. 화려한 건물 옆, 조금 걸어 들어간 센가쿠지나 다카나와 쪽 오래된 맨션들이 오히려 가격은 좋을 수 있어요.
그리고 이 최신 도시 아래에는 150년 전의 시간이 묻혀 있습니다. 1872년, 일본 최초의 철도가 신바시와 요코하마 사이에 개통됐는데요. 그중 약 2.7킬로미터는 땅이 아니라 바다 위를 달렸어요. 당시 군을 담당하던 병부성이 나라를 지키는 데 필요한 땅이라며 다카나와 일대를 내주지 않았거든요. 그래서 메이지 정부는 아예 바다에 둑을 쌓고 그 위에 선로를 놓는 과감한 선택을 했습니다. 이것이 바로 다카나와 제방, 일본어로 다카나와 칫테이입니다.
영국인 기술자의 지도 아래, 일본 장인들이 성벽을 쌓던 전통 기술로 돌을 쌓았고, 페리 내항 이후 만들어진 해상 포대 시나가와 다이바의 돌도 다시 썼다고 해요. 일본 장인이 쌓은 둑 위로 영국에서 들여온 레일이 깔리고, 증기기관차가 연기를 뿜으며 바다 한가운데를 달렸습니다. 그 신기한 풍경은 당시 니시키에라는 화려한 판화에도 여러 번 그려졌어요.
오랫동안 땅속에 잠들어 있던 이 제방은 시나가와 재개발 공사 중에 모습을 드러냈고, 일본 현지에서도 큰 화제가 됐습니다. 2021년에는 국가 사적으로 지정됐고요. 2028년 봄부터 일부를 공개할 예정이라고 합니다. 첫 기차가 바다 위를 달리던 자리에, 다음 100년의 동네가 들어선 셈이죠. (JR동일본 여객철도의 공식 보도자료 참고 )
도쿄로 여행 오시는 분들께는 다카나와 게이트웨이를 꼭 한번 둘러보시라고 추천드리고 싶어요. 생긴 지 얼마 안 된 곳이라 어디를 가도 새롭고, 나무와 초록이 어우러진 공간 사이로 멋진 건물들이 우뚝 서 있어요. 쇼핑센터와 카페, 전시까지 있으니 하루 종일 다니셔도 지루하지 않으실 거예요.
일정을 짜실 때는 같은 야마노테선에 있는 우에노도 함께 넣어 보세요. 우에노역 바로 앞에는 아메요코라는 오래된 재래시장이 있어요. 좁은 골목 사이로 생선, 건어물, 과일, 과자 가게가 빽빽하게 늘어서 있고, 가게 앞에서 손님을 부르는 목소리가 끊이지 않는 곳입니다. 붐비는 사람들 사이에서 맛있는 나마비루로 한층 더 도쿄를 즐겨보세요.
유리와 나무로 지은 최신 동네를 걷다가, 사람 냄새 가득한 시장 골목으로 넘어가 보시면 같은 도쿄인데도 전혀 다른 얼굴을 만나실 수 있어요.
다카나와 게이트웨이에서 미래의 도쿄를, 우에노 시장에서 옛 도쿄의 정을 느끼다 보면 하루 동안 작은 시간여행을 하는 기분이 드실 거예요. 그리고 그 사이를 잇는 야마노테선 안에서, 운이 좋으면 떠나는 펭귄과 마지막 인사를 나누실 수도 있겠네요.
25년 동안 수고한 펭귄에게는 안녕을, 새로 문을 연 동네에게는 반가운 인사를 건네 봅니다.
겨울이 다가오는 도쿄에서
도쿄라라
東京 dream24 부동산 대표 김여진
이메일 hangwoon37＠gmail.com
